1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市北区
29.9万円/㎡
前年比-2.6%
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ローヤルシティ大宮東
埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
宇都宮線 / 土呂駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 78.95㎡の場合
相場
4,072万円
51.6万円/㎡
3,008
3,717
4,427
5,136
AI査定結果
推定相場価格
4,072万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜4,427万円
47.1万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ローヤルシティ大宮東
4,800万円（60.8万円/㎡）/ 5階 / 78.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,800万円 | 60.8万円 | 5階 | 78.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,690万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,680万円 | 42.1万円 | 4階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,780万円 | 43.7万円 | 4階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ローヤルシティ大宮東 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅7分 | 4,800万円 | 60.8万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/26 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/26 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/02 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/30 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 3,580万円 | 46.1万円 | 77.7㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/09 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 4,190万円 | 54.2万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/28 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,790万円 | 45.9万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市北区では2.6%下落しています。
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